Commerce à 72230 Ruaudin à louer de 540 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 09/2019

Magasin ex BIOCOOP, idéal pour vente de produits frais, chambres froides, surface commerciale environ 400 m², réserves et bureaux climatisés à l'étage,

Possibilité d'acquérir a faible prix le mobilier vitrine et chambres froides,

Parkings mutualisés, libre en septembre !

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 300 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 520 €

Honoraires preneur : 19 872 € HT
Charges de copropriété : 220 € HT
Dépôt de garantie : 10 600 € HT

Loyer ht plus tva au taux en vigueur,

Honoraires 10 % ht de la première période triennale cc,

Quartier :DECATHLON LE MANS SUD

Très bien situé, fort passage, zone en pleine extension! Face au Décathlon Le Mans sud.

Situé en ZAC en cours de développement ! Prochainement arrivée d'une boulangerie et snacking ainsi que d'une boucherie,

Les Landes~ 157 m (soit 2 min à pied) 113 27
Services

• Accueil
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 2010
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Fibre optique
• Chambre froide
• Centre commercial
• Espace de stockage
• Sol: Carrelage