Disponibilité : Immédiate

Local d'une surface commerciale de 300 m², réserves avec 2 chambres froides en bon état 150 m² bureaux et sanitaires environ 80 m², le tout en très bon état.

Installation électrique aux normes actuelles, chauffage électrique en aérothermes, sanitaires hommes femme et douches, espace social, avec rangements.

Portail sectionnel, Pré installation climatisation.

Libre de suite !

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 900 € HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 600 € HT

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Chauffage: Electrique
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 20,00 m
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 450,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

Idéal pour vente de frais ou toutes autres activités, ce local est aménagé équipé, tous les travaux sont fais pour une ouverture rapide et sans dépense!! Sa situation privilégiée fera de votre affaire une dynamique dans un endroit de plus en plus prisé! La rareté des locaux et la faible offre font que cette opportunité est unique!