Disponibilité : immédiate
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente ce local commercial de 1500 m² à Montbizot, commune située à 20 mn au nord du Mans.
Surface totale du bâtiment : environ 1 500 m²
Surface de vente : 964 m², extensible à 1 140 m²
Parking 110 places
Zone de chalandise (Saint Jamme sur Sarthe / Montbizot) : 35 000 habitants à 15 mn
La locomotive alimentaire est le SUPER U de Sainte Jamme sur Sarthe situé à 5 mn (CA 2020 : 30 M€)
Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité
Les conditions locatives :
- Loyer annuel : 50 000 € Hors Taxes et Hors Charges
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Taxe foncière : 13 339 €
- Honoraires de négociation charge preneur : 15 000 € HT
- Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur (1 500 € HT)
Vente possible, nous consulter.
Mandat N° 16345. Dépôt de garantie 12 500 €. Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
Loyer : 33 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 125 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT
