Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Bel entrepôt disponible à la location sur Chambéry (73000) zone des Landiers. Ce bâtiment neuf est livré brut, fluides en attente (X2). Afin de se conformer au PLU de la zone, un espace de showroom ou d' activité commerciale est prévu sur une moitié de bâtiment avec vitrines sur l'axe passant. Hauteur libre 6,5 m donc possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser la surface disponible. Activité de restauration possible avec création d'un extraction. Parkings: devant les locaux + foisonnement. Nombreuses enseignes nationales présentes sur la zone.

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Extraction
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 6,15 m
- Issue de secours
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Skydome
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Métallique
- Vitrine