Commerce à 74000 Annecy à louer de 343 m²
Référence : 221040012103
Commerces
343 m2
74000 Annecy
Emplacement n°1 à Faverges : Local commercial 343m²
74000 Annecy
Disponible à la location, un local de 343m² sur l'artère principale et commerçante de la commune de Faverges.
Cet emplacement n°1 dispose d'une très grande vitrine composée de quatre baies.
La répartition des surfaces s'établit de la façon suivante :
- 272m² en RDC,
- 143m² en R+1 pouvant faire office de surface de vente / réserve / stockage / bureau / locaux sociaux.
Le R+1 est accessible par un escalier au sein du local de vente du RDC.
Le local peut être approvisionné confortablement par la cour intérieur qui se situe à l'arrière.
Par ailleurs, au sein de cette même cour, il y a un local indépendant en R+1 qui peut servir de stockage supplémentaire ou être réhabilité en locaux sociaux / bureaux.
Loyer annuel hors taxes hors charges : 30 000€.
Taxe foncière à la charge du preneur : 4 337€ pour 2020.
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
Mandat N° 17044. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062
Prix
Loyer : 87 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 487 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 272,00 m²
Emplacement et accès
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