Type de contrat : 3/6/9

Disponible à la location, le long de l'avenue de Genève (une des principales artères d'entrée et de sortie d'Annecy, 25 000 veh / j), un local commercial d'une surface de 157m² avec une grande vitrine.
Arrêt de bus devant le local.
2 places de parking privatives en sous-sol sont incluses dans la location.
Le locaux sont brut de béton, aménagement à prévoir par le preneur.
Afin de contribuer aux aménagements, les bailleurs proposent une franchise de loyer de 6 mois.
Conditions financières :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel : 34 000€ hors taxes hors charges.
- Taxe foncière à la charge du preneur : non connue à ce jour car locaux neufs.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17659. Honoraires de 5 100 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 216 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 826 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 100 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• État du bien: Programme neuf

Bus