Commerce à 74500 Évian-les-Bains à louer de 74 m²

Disponibilité : immédiate

Emplacement de choix à forte visibilité pour ce local commercial de 74 m² situé dans une des rues principale commerçante du centre-ville d'Evian-Les-Bains.
Les honoraires sont à la charge du preneur.
Il est composé d'une entrée, de trois bureaux cloisonnés, d'une mezzanine, une réserve, ainsi que des sanitaires.
Bénéficiant de 7 mètres linéaires de vitrine, cet espace peut envisager de nombreux types de commerce et n'implique pas de prix de cession de bail.
Des travaux ainsi que des réaménagements sont à prévoir.
Construction : Construit en 1997
État de l'immeuble : Travaux à prévoir
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Loyer : 292 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 801 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 241 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an

15 minutes à pied de la gare d'Evian-Les-Bains3 minutes à pied de l'embarcadère

• Étage: Rez-de-chaussée

État des locaux : A rafraîchir
Baie de brassage