Le groupe POINT DE VENTE vous propose un emplacement Numéro 1 entre Opéra et Palais Royal d'une surface d'environ 170 m² :
- Au rez-de-chaussée une surface de 80m² avec une très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Ce local bénéficie d'un accès sur cour à l'arrière et d'une façade de 6 mètres.
- A l'étage une mezzanine de 45m².
- Au sous-sol avec un accès par la boutique une surface de 45m² disposant de points d'eau et de wc à usage de bureau ou de réserve.
Idéal pour des activités de : Prêt-à-Porter, Alimentaire sans nuisance, Audition, Optique, Chaussure, Décoration, Agence, Bijouterie, ...
Départ en retraite, bail jusqu'en 2027.
Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : ZARA, MEPHISTO, ILLY, GRAND AUDITION, STARBUCKS COFFEE, PRET A MANGER, GRAND OPTICAL, DESIGUAL, CIC, MONOPRIX, PIERRE HERME.
Prix
Loyer : 596 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 450 € HT-HC
Droit au bail : 730 000 €
Honoraires preneur : 74 900 € HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Emplacement et accès
