Commerce à 75004 Paris 4e Arrondissement à louer de 280 m²
Référence : 2210400113670
Commerces
280 m2
75004 Paris 4e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
A louer, boutique
75004 Paris
Disponibilité : immédiate
Sur la prestigueuse Ile Saint Louis, à proximité du métro Pont Marie, à louer surface commerciale de 280m² répartie sur deux niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :REZ DE CHAUSSEE de 182m2, avec le cachet d'époque, poutres apparentes, colombages et pierres apparentes
SOUS-SOL vouté de 98 m2, directement accessible par un escalier intérieur.
PRESTATIONS :
- Double entrée sur la rue Saint Louis en L'ile
- Entrée par les parties communes sur la rue des deux ponts
- Extraction fonctionnelle
- Installation possible d'une deuxième extraction (cheminée)
- Licence 4
- 1 sanitaire PMR en RDC
- 2 sanitaires avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES :Bail: 3/6/9 ans
Loyer : 165 000€/an HTHC
Honoraires: 30% du loyer annuel HTHC, soit 49 500€ HT
Disponibilité: immédiate
Prix
Loyer : 589 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 743 € HT-HC
Charges locatives : 29 € HT/an
Taxe foncière : 3 920 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Type de licence: Licence 4
- Extraction
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 182,00 m²
Double accès;Espace de stockage;Extraction;Belle hauteur sous plafond;licence 4
Emplacement et accès
Métro 7 - Pont Marie
Transports en commun autour du bien
Île Saint-Louis ~ 32 m Pont Marie (Cité des Arts) (soit 3 min à pied) Sully - Morland (soit 6 min à pied) Saint-Paul (le Marais) (soit 7 min à pied) Maubert - Mutualité (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
44 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sanitaires
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