Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de République Parmentier : un commerce, refait à neuf par un architecte, d'une surface totale de 57m² disposant d'une façade de 3m et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3.5m
- Au rez-de-chaussée, une surface de 27m² et une terrasse couverte de 10m² sur un emplacement extrêmement passant

- Au sous-sol, une superficie de 20 m² avec réserve, cuisine et WC accessible par un escalier intérieur.

Le commerce dispose d'un environnement très commerçant composé des enseignes : Optic 2000, Citroën, McDonald's, OberMamma, Planet Sushi, Lidl, Monop', Picard, Nicolas, Pizza Pino, Léon, Go Sport, Darty :
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme restauration froide ou salon de thé.

Loyer : 314 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 491 € HT-HC

Droit au bail : 84 200 €

Honoraires preneur : 9 200 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Services

• Cuisine
• Terrasse

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 3,00 m
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant