Commerce à 75013 Paris 13e Arrondissement à louer de 58 m²
Référence : 2310400111180
Commerces
58 m2
75013 Paris 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
A LOUER QUARTIER VAL DE GRACE - PARIS 13EME - Proche du 5ème arrondissement, dans un environnement composé d'une clientèle diversifiée de résidents, étudiants, de bureaux et des hopitaux environnant - un local commercial d'environ 58,21m² dont 38.21m² au RDC et environ 20m² au SSOL. Les locaux disposent d'un linéaire de vitrine d'environ 5mètres. Les locaux disposent d'un conduit de cheminée extérieur permettant une activité de restauration, patisserie, coffee shop etc... mais plus généralement pourraient convenir à tous types d'activités. Conditions locatives: Loyer: 2.000Euros mensuel HT HC + 20.000Euros de droit d'entrée. Provision pour charges: 80Euros mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Prévoir: frais de rédaction de bail et de cloisonnement.
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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