Bail : 3/6/9
AIC Immobilier vous propose à location et à la vente un local commercial situé en angle en emplacement n°1 au carrefour d'un axe majeur de la ville d'Yvetot.
Les locaux bénéficient d'une large vitrine avec 10m50 de linéaire et d'un accès indépendant sur rue. Bien rare sur le marché.
Locaux livrés brut de béton ou Locaux livrés pré équipés avec incidence sur le prix.
Les plateaux sont livrés hors d'eau, hors d'air, isolés, au sol chape ciment, au plafond plancher béton
brut et les réseaux des concessionnaires en attente, le tout prêt à recevoir les finitions et les aménagements personnalisés.
Les niveaux sont distribués par un ascenseur et un escalier dans les parties communes de l'immeuble.
Obectif écologique : Une toiture photovoltaïque sur le rampant Sud permet de vendre l'électricité à ENEDIS pour prendreen charge les frais de copropriété. Une récupération d'eau de pluie (toiture) permet de redistribuer l'eau vers les WC de tous les lots.
Le stationnement est divisé en deux zones, une accessible au public (16 places) et l'autre privée pour
le professionnel (10 places).
L'ensemble de la propriété est fermé par une clôture rigide.
Les espaces verts sont conçus pour agrémenter la parcelle avec un entretien facile et le moins onéreux possible.
Situation/Transports :
Accès direct sur le carrefour.
Parking privé et parking clientèle séparés par une barrière.
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC
