Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales, dans un bâtiment neuf de 3.000 m² environ, un local commercial d'une surface de 2.059 m² environ, divisible à partir de 287 m². , Le bâtiment est construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, dalle béton quartz. , * Hauteur sous poutre : 5,3 m environ. , Ils seront classés ERP 5. , Chaque lot peut se composer d'un espace magasin / show-room disposant d'une vitrine, et d'un atelier / réserve équipé d'une porte sectionnelle électrique ( L : 4,5 m - H : 4 m). , N.B : les lots 1 et 2 sont déjà réservés. , Parking commun d'environ 150 places. , Loyer annuel : 130 € HT/m²/an pour le show-room et 90 € HT/m²/an pour l'atelier. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. PRESTATIONS : Ets recevant public, Porte sectionnelle, Rez de chaussée, Sanitaires privés, Vitrine, Parkings visiteurs, Bardage double peau, Toiture isolée, Accès plain-pied, Brut de décoffrage, Fluides en attente
Chaque lot pourra être aménagé à la demande par le Bailleur en fonction de l'investissement réalisé. 130 € HT/m²/an pour le show-room. 90 € HT/m²/an pour l'atelier.
Surface : 2059 m² divisibles à partir de 287 m²
Loyer global : Nous contacter
Dispo : 4ème Trimestre 2020
DPE : En cours de détermination
76290 MONTIVILLIERS
