Bail : 3/6/9
AIC Immobilier vous propose à la location un local commercial de 975m² situé sur la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher (LE HAVRE) à proximité du centre commercial OCEANE E.LECLERC.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité sur une des deux pénétrantes de la zone.
La surface se compose de 700m² de vente en bon état avec 15m linéaire de vitrine et d'une réserve de 275m² avec des locaux sociaux. Les livraisons se font par l'arrière via une porte sectionnelle.
Surface de vente: 700m²
Avec: dalles PVC, faux plafond avec emplacement pour caissettes de clim
Large vitrine sur rue (15ml), entrée avec accès PMR (Rampe) et portes automatiques.
Locaux sociaux:1 bureau, sanitaires et local technique.
Réserve de 275m²:
Avec:un accès livraison par porte sectionnelle. Toiture et bardage baques acier en simple peau, sky dome, flocage anti feu sur structure métallique. Sol béton.
Situation/Transports :
Très bonne visibilité sur la pénétrante principal de la zone commerciale.
Parking mutualisé en façade du local.
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 504 € HT-HC
