Commerce à 77000 Melun à louer de 665 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1 Juillet 2019

 Dans un ensemble immobilier à usage mixte, en angle de rue, 3 niveaux d'une surface d'environ 665.80 m² comprenant :
- Un RDC d'une surface d'environ 215.80 m², dont 196.7 m² de surface de Vente et 19.10 m² de locaux technique,
- Un 1er étage d'une surface d'environ222.50 m², dont 200.7 m² de surface de Vente et 21.80 m² de vestiaires et sanitaires,
- Un sous-sol d'une surface d'environ 227.50 m² de stockage, locaux technique d'environ 25.40 m² et sanitaires de 6 m²,

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 8 476 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 22 500 € HT

Quartier :Centre
Victor Hugo / Porte de Paris~ 156 m (soit 2 min à pied) 46
Gare de Melun~ 1,3 kmrer Ligne D Ligne R
Gare du Mée~ 2,6 kmrer Ligne D
Gare de Livry sur Seine~ 3,5 kmrer Ligne R
Aéroport Paris Orly~ 28,8 km
Services

• Alarme
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• ERP
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 20,00 m
• Emplacement n°1
• Pied d'immeuble
• Angle de rue
• Espace de stockage
• Sol: Parquet