Commerce à 77000 Melun à louer de 72 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur de la ville de Melun sur une place ravissante au calme à proximité de nombreux commerce comme Body Minute - des Restaurants - Docteur Beer - Bar Tabac -entre autres

un local commercial d'une surface totale de 72 m² disposant d'une façade de 6 m d'angle :

- Au rez de chaussée, une surface de 72 m²,disposant d'un point d'eau, et toilette



Cet emplacement correspond parfaitement à des activités dans la Restauration rapide ou Traiteur - épicerie fine - supermarché entre autres...
La Restauration sans nuisance ou alimentaire est possible attention ce local ne dispose pas d'extraction en revanche celui dispose d'une Licence IV, et d'un droit de Terrasse plein sud
Chiffre d'affaire constant - affaire tenu depuis plus de 26 ans par le même locataire.
Affaire a saisir ...

Loyer : 217 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Droit au bail : 129 000 €

Honoraires preneur : 13 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an