Commerce à 77000 Melun à louer de 265 m²
Référence : 22104001176
Commerces
265 m2
77000 Melun
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
77000 Melun
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION : A Melun 77, à l'entrée de ville, au pied d'un immeuble à usage mixte une boutique ou bureaux commerciaux d'une surface de 265 m². Ce local se situe en angle de rues sur deux voies passantes. Ce local commercial bénéficie de grandes vitrines ce qui lui confère une très belle visibilité
Il est composée de :
- 200 m² en rez de chaussée
- 65 m² de bureaux en étage
- 84 m² de sous sol / remise
Cet ensemble a 5 places de parking privatives
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T. soit 9 342,45 Euros HT soit 11.210,94 Euros TTC.
Loyer annuel : 62.283 Euros / an HT
Charges annuelles : 9.360 Euros / an HT
Prix
Loyer : 235 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 191 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 360 € HT/an
Taxe foncière : 10 355 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Angle de rue
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 200,00 m²
Emplacement et accès
Bus
Transports en commun autour du bien
Le Mée ~ 2,2 km rerLigne D Melun ~ 3,0 km rerLigne Dtransilien Cesson ~ 3,9 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 26,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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