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Commerce à 77000 Melun à louer de 3 244 m²

LOUÉ1
Référence : 23104001733
Commerces
3 244 m2
77000 Melun
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
20 850 € / mois

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION, en plein coeur de ville de Melun, un local de 3 244 m² environ à usage de commerce repartis ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une surface de 615 m² environ comprenant un espace vente, un bureau, la chaufferie et deux réserves
- Au sous-sol : une surface de vente de 544 m² environ
- Au R-2 : une réserve de 73 m² environ
- Au 1er étage : une surface de vente de 569 m² environ
- Au 2ème étage : une surface de vente de 553 m² environ
- Au 3ème étage : une surface de vente de 518 m² environ
- Au 4ème étage : une surface de vente de 372 m² environ
Ce local bénéfice d'atouts tels qu'une façade de 60 mètres linéaires, un escalator, un grand escalier et d'un accès livraison. Adresse connue de l'agglomération melunaise.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel à la charge du Preneur.
Honoraires rédaction de bail : 2 500 Euros HT à la charge du Preneur.
Honoraires d'état des lieux à définir.
Loyer annuel : 250.200 Euros / an HTHC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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ARTHUR LOYD 77-91 / Oxxi


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