Commerce à 77127 Lieusaint à louer de 103 m²

Orpi Pro, vous propose à la location un local commercial en angle de rue d'une superficie de 103 m².
Il bénéfice d'une grande visibilités grasse aux vitrine présente sur les deux cotés du local.
A proximité immédiate des banques, commerce alimentaire, coiffeur et auto école.
La restauration nécessitant une extraction n'est pas possible dans ce local.
Travaux à prévoir.
Condition locative :
o Bail commercial : 3/6/10 ans.
o Loyer annuel : 20 600 Euros HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et
d'avance.
o Charges annuelles : 2950 Euros TTC (taxe foncière incluse estimée* de 1910 Euros, susceptible de varier suivant la nouvelle
activité et la surface de vente exploitée)
o Réservation du local : Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
o Disponibilité : Immédiate
o Honoraires 30% du loyer annuel HT HC