GRAND LOCAL COMMERCIAL188 M² ENVIRON BIEN SITUE A COTE DE ALDI
34 Allée de Dublin - 77144 Montévrain
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Le local commercial de 188 m² environ est situé dans la ville recherchée de Montévrain, dans la rue attenante au supermarché ce qui lui confère un flux important de passants.
Le local est livré en l'état. (Bon état - voir photos)
Pas de restauration
CONDITIONS COMMERCIALES ET FINANCIERES
• Bail commercial: 3/6/10 ans.
• Loyer annuel : 37 590€ HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
• Charges annuelles estimées : environ 2 000€ TTC de taxe foncière estimée (susceptible de varier suivant l'activité et surface de vente exploitée)
• Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
• Disponibilité : immédiate
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 117 € HT-HC
Dépôt de garantie : 9 397 € HT
Charges locatives à définir en fonction de l'activité et de la surface de vente exploitée. (principalement constituées de la taxe foncière)
Plus d'informations
Informations complémentaires - Vitrine
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 187,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
- Secteur prisé de Montévrain
- En centre ville
- Fort pouvoir d'achat
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Prague (soit 2 min à pied) Val d'Europe (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,4 kmAéroport Paris Orly~ 31,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
