Local commercial de 869m² en rez-de-chaussée disponible à la location dans le retail park de Savigny Le temple (77)
Le local dispose d'une vitrine de 10 mètres dotée d'une belle visibilité et d'un très parking commun. Surtout le local n'a pas de poteau qui peut gêner l'aménagement.
Climatisation, hauteur sous faux-plafond de 2,5m.
Transports:
- Bus 31, 36, citalien
- Proche A5
Commerces de proximités: Saint Maclou, Aldi, Lidl, Picard, B& ;M, Tabac, Macdonald, restaurant indien / asiatique etc
Conditions financières:
- Loyer HTHC en deux temps: 15 000€ HTHC / an + % à déterminer en fonction de l'activité.
- Provisions de charges (2022): 9 115€/an HT
- Fiscalité (2022): 28 616€/an HT
- Droit d'entrée : 0€
- Frais de rédaction de bail: à charge preneur
- Honoraires HT: 15% du loyer annuel HTHC
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Activités non autorisées : alimentation générale, diététique, herboristerie, primeurs, boucherie, charcuterie, traiteur, viennoiserie, boulangerie, autre vente à emporter, drive, hypermarché, supermarché, grand magasin, bricolage, électricité, sanitaire, plomberie, confort et énergie, équipement du sol et mur, produits de jardinerie.
Envoyez moi un email avec vos coordonnées complètes et votre recherche, je vous y répondrai dans les plus brefs délais.
D'autres locaux commerciaux disponibles dans la zone (500 à 4000m²), n'hésitez pas à me partager votre besoin par email
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 759 €/mois, régularisation annuelle. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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