Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : pas de restauration
A céder bail tous commerces (sauf fast food et restaurants) avec logement de fonction, dans une ville commerçante du 77, située à 30 minutes de Paris et de Marne-La-Vallée.
Il s'agit d'une boutique avec vitrines sur rue, à proximité immédiate de la gare de RER, de l'accès à la N4, des autres commerces et services, des écoles, d'une zone de stationnement.
Il est composé :
- d'un magasin de 75 m2 environ avec accès à un jardin privé et vitrines sur rue de 6,5 ml
- d'un logement de 40 m2 environ, avec terrasse privée
- d'une grande cave en sous-sol.
Un environnement et une visibilité favorables, un loyer attractif.
Loyer annuel de l'ensemble : 10 174 euros HT et HC - Loyer exonéré de taxe foncière.
Reste à courir sur le bail actuel : 12 mois.
Dossier et infos sur demande contre engagement de confidentialité.
Cession pour cause de départ en province.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.744489)
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 848 € HT-HC
Droit au bail : 59 000 €
Bus : 100 M, Gare : 150 M
