Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Location sur la commune de Longperrier (77) sur la nouvelle zone d'activité et commerciale RIVE GAUCHE (centre commercial d'un design moderne de 23 commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, pressing, restaurants, superette CASINO, cuisiniste, opticien, brasserie, barber, cuisiniste, crèche, laboratoire d'analyse ainsi qu'un pôle santé).

Un local commercial (ancien Magasin GAMM VERT) ERP , brut d'une surface totale de 1958 m², le dit bien se trouve à 10 min de l'aéroport Roissy CDG, idéale pour toute activité commerciale.

Idéalement situé au centre d'un rayon de 7 km des différents projet de zone d'activités :

ZA DU MESNIL AMELOT, ZAC DE DAMMARTIN EN GOELE, ZA MOUSSY LE NEUF / LE VIEUX, ZAC SAINT MARD
A proximité de la future ligne 17 du Grand Paris Aménagement.
Proche des grands axe autoroutiers…

Loyer annuel HT-HC : 184 120€
Loyer annuel HT/HC : 94.03 €
Loyer annuel TCC : 227 992,80 €

BAIL 3/6/9
LOYER PROGRESSIF

Loyer : À partir de 481 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 15 344 € à 78 483 € HT-HC

Charges locatives : 30 € HT/an

dépôt de garantie à définir

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: À installer
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Type d'activité: Autre
• Année de construction: 1980
• Sol: Béton
• ADSL
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 68,00 m
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 1 958,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur
• Terrasse

Implanté dans la nouvelle zone d'activité Rive Gauche de Longperrier , ville en plein essor.

Jeu d'Arc (soit 2 min à pied)
Dammartin - Juilly - Saint-Mard ~ 3,8 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 9,0 km
Aéroport Paris Orly~ 42,0 km