Bail : 3/6/9
Cession de Droit au Bail idéal primo-acquéreur à 39 000 euros, honoraires compris .
Une boutique de 180 m2 environ avec un sous-sol total aménagé, un appartement T3, un jardin clos de 300 m2 et un studio de 40 m2 à aménager en logement ou en local avec bureau pour obtenir des revenus locatifs.
TOUS COMMERCES sauf nuisances nocturnes.
L'activité pourrait profiter de l'influence de la proximité du célèbre circuit automobile de La Ferté Gaucher, du circuit du vélorail et du parking de l'ancienne gare ferrovière, d'un emplacement avec forte visibilité.
Pourquoi pas une activité de vente, location ou réparation de cycles ...., de remise en forme, de décoration
Le loyer pour la boutique, le logement et le jardin avec studio est de 1750 € / mois HT HC et la taxe foncière de 547 €
Possibilité d'acheter les murs séparément.
- Ce commerce est situé sur une commune reliée à Coulommiers, Marne-La-Vallée , Provins, Paris-Gare de L'Est par des liaisons quotidiennes de bus et profite de la clientèle des villages limitrophes .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.666653)
Loyer : 73 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 750 € HT-HC
Droit au bail : 39 000 €
