Programme d'environ 1 400m² répartis sur 2 bâtiments.
Premier bâtiment de 650m² réservé à une enseigne alimentaire bio.
Second bâtiment commercial de 750m² environ réservé à des activités de commerce, service et loisir. Dimension développement durable fortement appréciée du fait de l'intégration du projet au sein du premier éco-pôle d'Ile-de-France.
Le programme bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé le long de la D57. Emplacement rond point face à l'Intermarché de la ville.
Attractivité commerciale certaine avec face au projet la création d'un écopôle de 184 ha répartis sur les communes de Combs-la-Ville, Lieusaint et Moissy Cramayel. Cet écopôle (zone d'activité nouvelle génération) doit permettre l'installation d'entreprises pionnières dans la transition écologique et énergétique.
Au sein de l'écopôle :
- Un permis obtenu pour l'installation d'un hotel Kyriad 3* et de 3 établissements de restauration.
- 2 permis de construire en cours d'instruction pour l'installation d'une coopérative bio et d'un village privé d'artisans.
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 375 € HT-HC
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Hauteur : 4,5 m
