Commerce à 77400 Saint-Thibault-des-Vignes à louer de 565 m²

Au coeur de la zone commerciale de Lagny- St Thibault des Vignes, sur zone comprenant plusieurs enseignes nationales.
KARÉA vous propose à la location une cellule commerciale de 565 m² environ.
LOYER ANNUEL : 64.975 € (soit 115,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 5.142 € (soit 9,10 €/m²)
Bail : 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : ILAT
Honoraires à la charge du preneur :15 % HT du loyer annuel HT et HC
GAPD d'un an de loyer en cas de création d'activité
Frais de rédaction d'acte : 1 000 € HT

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 415 € HT-HC

Bus 21,25,26 et 37
3km de la Gare SNCF de Lagny-Thorigny desservit par la ligne P du Transilien
700 m de l'autoroute A4 Francilienne

Lum. faux plafond
. Parkings visiteurs
. Rideaux métal.
. Rez de chaussée
. Sanitaires privés
. Alarme intrusions