LOCAL COMMERCIAL 97 M² FACE AU CINEMA - MOISSY CRAMAYEL
31 Place du 14 Juillet 1789 - 77550 Moissy-Cramayel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
Local commercial de 97 m² idéalement situé au centre de Moissy sur la place du 14 juillet. Il est entouré de divers commerces de proximité tel que pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, coiffeur…générant un bon flux de passant.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Travaux de rafraichissement à prévoir
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 15 617 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles : 2 757 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Prix
Loyer : 161 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 301 € HT-HC
Charges locatives : 2 205 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 904 € HT
Provisions de charges susceptibles de varier en fonction de l'activité et surface de vente exploitée
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Type d'activité: Commerce de proximité
- Vitrine
- État du bien: État d'usage
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 97,00 m²
- Pied d'immeuble
- Location pure
- face au cinéma
- parking à la clientèle en zone bleu
- proximité arrêt de bus
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Centre / Place du 14 Juillet (soit 1 min à pied) Lieusaint - Moissy ~ 1,5 km rerLigne D Savigny-le-Temple - Nandy ~ 3,6 km rerLigne D Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
