Commerce à 77590 Bois-le-Roi à louer de 192 m²

Bail : 3/6/9

Droit au bail 3/6/9 renouvelé en 2017 à céder, toutes activités ou commerces à OZOIR-LA-FERRIERE, ville dynamique de 21 000 habitants en plein essor .
Emplacement premium de qualité tant pour la visibilité que le flux de piétons et de véhicules, son environnement commercial et le stationnement avec,
- une boutique de m2 de plain-pied (qui peut être séparée en deux avec deux entrées indépendantes)
- une réserve de m2,
- un appartement T3 à l'étage (récemment rénové mais pouvant être transformé en bureaux ou en salle de réunion)
- ml de vitrine
- une terrasse sur rue
Le prix du droit au bail se justifie par l'emplacement du local commercial et la faiblesse du loyer par rapport à cet emplacement, l'ouverture du bail aux activités multiples.
Idéal caviste, épicerie fine ou traditionnelle, épicerie en vrac, traiteur, boulangerie, restaurant, bureaux, coaching ou développement personnel, diététique, café-librairie, show-room et expositions, ateliers de création, salon de thé ...
Loyer : € /mois/HT/HC
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690233)

Loyer : 171 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 743 € HT-HC

Droit au bail : 162 000 €

• Parking

• Hauteur sous plafond: 2,40 m

Bus : 0,100, Gare : 2,4