Commerce à 78114 Magny-les-Hameaux à louer à partir de 300 m²

Disponibilité : 31/12/2021

A louer bâtiment de plain-pied en excellent état, anciennement Citroën situé dans le Parc d'activité de Gomberville proche de l'Intermarché.

Seul emplacement disponible dans la zone suite à un départ à la retraite.

Le local est facilement accessible et visible depuis le rond-point.

Le site est entièrement clos et sécurisés par 3 portails manuels.

Très grand volume et hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'installer diverses activités.

Possibilité de créer une extension de 968 m² et de diviser le bâtiment selon les activités (Nous consulter)

Loyer : 264 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 000 € HT-HC

Honoraires preneur : 39 600 € HT
Dépôt de garantie : 66 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Surface en RDC: 1 000,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

Bâtiment de plain-pied en excellent état, bardage double, sol en béton résiné, chauffage au gaz, 4 portes sectionnelles, grand linéaire de vitrines.
Accès au site par 3 portails manuels.
Bureaux et Mezzanine sur un tiers de la surface.
Possibilité d'extension de 968 m²
Environ 80 places de stationnement.
Possibilité de reprise ou changement d'activité.

Saint-Rémy-lès-Chevreuse~ 2,9 kmrerLigne B
Courcelle sur Yvette~ 3,3 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 22,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 46,5 km