Bail : 3/6/9
CSI vous propose à la location 176 m² divisibles de commerce à Vélizy-Villacoublay dans le centre commercial du Mail.
Bien immobilier avec accès de plain-pied sur rue et parking public.
Le local est constitué d'un rez-de-chaussée (équipé d'une climatisation individuelle) d'une surface de 96 m², d'un sous-sol d'une surface de 80 m² et d'un emplacement de parking en sous-sol.
Dans le détail : RDC 96 m²
- Vitrine totale sur rue,
- Sas d'accueil vitré, sécurisable,
- Une vaste pièce d'accueil éclairée par vitrine sur rue,
- 4 bureaux vitrés, sur cour,
- WC,
- Bureau semi vitré sur rue.
SOUS SOL : 80 m²
- 2 salles de réunion,
- Local technique (baie informatique câblée, tableau électrique),
- Salle d'archivage avec porte ignifugée,
- Accès vers sortie parking (porte blindée),
- WC H / F.
PARKING :
- Une place en sous-sol, accès libre.
Chauffage collectif.
Prix
Loyer : 199 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 520 €
Honoraires preneur : 5 250 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 235 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 750 € HT
Impôt foncier inclus dans les charges : 10.86€ /m²/an
Charges : 41,11€ /m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Emplacement et accès
Quartier :Centre Commercial "Le Mail" Proximité immédiate de l' A86
Nombreux bus
Tramway T6 (ligne Chatillon - Viroflay) 82 000 voyageurs/
jour
Transports en commun autour du bien
Robert Wagner~ 229 m (soit 3 min à pied)tram Ligne T6 L'Onde~ 382 m (soit 5 min à pied)tram Ligne T6 Mairie de Vélizy~ 754 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,7 km Plus d'informations
Services - Parking
- Alarme
- Faux plafond
- Double vitrage
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - État du bien: Etat d'usage
- Pied d'immeuble
- Centre commercial
- Espace de stockage
