Commerce à 78310 Coignières à louer de 696 m²
Référence : 211040012923
Commerces
696 m2
78310 Coignières
INVEST CONSEIL vous propose à la location une surface commercial, idéalement situé dans le Retail Park Forum de Coignières d'environs 696m².
La zone commerciale est située en bordure de la Nationale 10 ce qui permet une excellente visibilité. Proche des grandes surfaces commerçantes comme Darty, Babou, Décathlon, Action, Conforama, Boulanger et d'autres enseignes, ce local pourra compter sur la puissance locomotive de ces dernières. De plus, ce local dispose d'une forte visibilité de par sa situation à proximité d'un grand parking foisonnant.
Les locaux bénéficient d'un parking public à destination exclusive de la clientèle.
Ce bien est composé de :
- Un espace de Réserve
- des locaux pour le personnel
- Sanitaire privative
- 3 sorties de secours
- 2 exutoire de fumée
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 120 € HT-HC
Charges locatives : 6 031 € HT/an
Assurance HT : 1920.50€
Honoraire de gestion techniques : 3897.60€
Honoraire de rédaction de bail : 3500€
Provision annuelle pour taxe foncière HT : 8257€
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Location pure
- Centre commercial
Emplacement et accès
Route : N10
Transport : Ligne U et Ligne L
Bus : n°424
Transports en commun autour du bien
Square de la Marche~ 188 m (soit 3 min à pied) 423 424 Gare de la Verrière~ 531 m (soit 7 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 32,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Parking
- Sanitaires
- Centre commercial
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