Local en excellent état de 77 m² (sdp) environ, bénéficiant d'une grand linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité de par son positionnement en angle donnant à la fois sur l'avenue de la grande ile et de la place Jacques Cartier.
Facilité d'accès grâce au parking devant le local.
Cette ancienne agence immobilière est à prendre en l'état (Excellent)
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 19 250 € HT HC, révisable annuellement sur l'indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d'avance.
Charges annuelles : 1300 € TTC (dont taxe foncière 1200 € TTC estimée incluse, susceptible de varier selon l'activité et la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate.
Etat des risques et pollution consultable via ce lien :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Voisins-le-Bretonneux&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=78688&lon=2.05941&lat=48.761445&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=17bis+Rue+Jacques+Cartier%2C+78960+Voisins-le-Bretonneux
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Local en angle disposant d'une excellente visibilité et d'un grand linéaire de vitrine. En excellente état. Parking devant le local.
