Commerce à 80000 Amiens à louer de 858 m²
Référence : 191040012184
Commerces
858 m2
80000 Amiens
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Local commercial situé dans la zone de Carrefour Amiens proche de la sortie de rond point dans un ensemble commercial en bon état général, divisé en 3 lots.
Possibilité de récupérer jusqu'à 841 m².
Le local dispose d'une surface de vente de 745 m², de deux réserves d'une surface totale de 88 m², un bureau de 13 m² et de deux sanitaires de 12.40 m² (6.20 m² chacun).
La devanture a été refaite récemment
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 867 € HT-HC
Honoraires preneur : 14 160 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 440 € HT/an
Taxe bureaux : 11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 23 600 € HT
Négociation possible sur le loyer
Provision sur charges: 9 440.20 € (10 % du loyer annuel)
Taxe Foncière : 9429 €
Emplacement et accès
Quartier :ZAC Amiens Nord Proche Conforama / Darty / Carrefour / Leroy Merlin / Maxi Toy's
Noz / Tati / Norauto
Transports en commun autour du bien
Quentin la Tour~ 197 m (soit 3 min à pied) 6 8 Plus d'informations
Services - Parking
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,23 m
- État du bien: Bon état
- ERP
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 27,00 m
- Rideau métallique
- Espace de stockage
Rideau métallique
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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