Commerce à 80000 Amiens à louer de 421 m²
Référence : 2010400114552
Commerces
421 m2
80000 Amiens
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Dans un immeuble en copropriété, un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve en sous-sol et locaux sociaux premier étage à louer à Amiens en centre-ville.
Le local est sur un emplacement premium sur les rues piétonnes du centre-ville D'Amiens et bénéficie d'une surface d'environ 420 m² en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol et locaux sociaux à l'étage.
L'environnement commercial est composé de restauration, prêt-à-porter, équipement de la maison, service et enseignes alimentaires, l'emplacement est entouré d'enseigne nationale.
Les locaux seront disponibles en juillet 2021.
Loyer annuel : 169.000 € HT/an Hors charges
Charges : 15 431 € ht/an
Taxe foncière :3 172,00 € ht/an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Le local est aménagé Selon la charte de l'enseigne actuelle est divisé en plusieurs bureaux à l'intérieur. Les locaux seront donc à réaménager par l'enseigne qui prendra les locaux à bail.
Prix
Loyer : 401 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 084 € HT-HC
Charges locatives : 15 430 € HT/an
Taxe foncière : 3 172 € HT/an
Plus d'informations
Le local est aménagé Selon la charte de l'enseigne actuelle est divisé en plusieurs bureaux à l'intérieur. Les locaux seront donc à réaménager par l'enseigne qui prendra les locaux à bail.
Emplacement et accès
Hyper centre-ville D'Amiens à proximité des arrêts de bus et du nouveau BHNS, gare SNCF à cinq minutes à pied. Rocade et autoroute à 10 minutes en voiture.
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Santé
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Services
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