Commerce à 80000 Amiens à louer de 140 m²

Bail : 3/6/9

En EXCLUSIVITE: Sur la ville d'Amiens, dans un immeuble indépendant, un local commercial en rez de chaussée de 140 m2 environ à louer avec réserves en sous sol. Idéal restauration.
Cuisine et extraction 600 mm installée aux normes + local poubelles commun
Local livré avec vitrine neuve par le Bailleur. Aménagement intérieur à la charge du preneur.
Excellent emplacement sur un axe hyper passant 40.000 passages par jour. Grosse visibilité.
Linéaire façade : 8 mètres
Environnement commercial : Pizza Time, Pizzeria, PICARD SURGELES, Mr BRICOLAGE, Services, interim, alimentaire, restauration.
Loyer annuel : 36.000 € HT/an Hors Charges
Droit d'entrée : aucun
Bail commercial 3/6/9 ans
Taxe foncière à la charge du Preneur : environ 2000 euros par an
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur Prestations : Nouvelle vitrine installée par le Bailleur en aluminium avec enseigne déposée prête à être reposée.
Local livrée avec fluides en attente.
Gaine d'extraction déjà installée en 600 mm avec cuisine
Réserve en sous sol

Loyer : 257 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Taxe foncière : 2 000 € HT/an

• Cuisine

• Étage: Rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Vitrine
• Linéaire de façade: 8,00 m

Nouvelle vitrine installée par le Bailleur en aluminium avec enseigne déposée prête à être reposée.
Local livrée avec fluides en attente.
Gaine d'extraction déjà installée en 600 mm avec cuisine
Réserve en sous sol

Bus AMETIS
Gare SNCF
Parking sous terrain à proximité
40.000 Passages Véhicules par jour