Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Amiens, sur un axe passant, sur un terrain de 1.679 m2 environ, dans un immeuble mixte à usage d'habitation et de locaux professionnels, se situe un plateau de bureaux, d'une superficie totale de 200 m2 environ, en RDC, à louer.
Parking en extérieur de 6 places avec passage par un SAS fermé accès par badge.
Loyer : 50.000 € HT/HC (46400 € POUR LE LOCAL ET 3600 € POUR LES 6 PLACES DE PARKING)
Taxe foncière : 3000 € HT/an
Charges : 1500 € HT/AN comprenant eau, dépenses générales frais de syndic.
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Ensemble immobilier mixte construction béton avec parement briques en façade, accès par la porte de l'entrée au parking salariés dans la cour intérieure. Climatisation réversible. Sol souple. Cloisons semi vitrées.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC

Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Axe commerçant

Ensemble immobilier mixte construction béton avec parement briques en façade, accès par la porte de l'entrée au parking salariés dans la cour intérieure. Climatisation réversible. Sol souple. Cloisons semi vitrées.

Situé à proximité de l'hyper centre ville, ce boulevard permet une excellente visibilité dans la contre allée.
La proximité de la Providence et des différents lycées permet une belle attractivité du bien.
Son emplacement stratégique à l'angle d'un carrefour passant et en entrée de ville permet également d'envisager la commercialisation à des activités tertiaires de services.
Plusieurs accès BHNS autour du bien.