Type de contrat : 3/6/9

Sur la ville d'Amiens, en plein coeur du centre-ville, reprise d'un fond de commerce sur un local de 204m2 traversant.
Profitant d'un linéaire vitrine de 6m, ce local très lumineux profitent d'une belle surface de vente de 160m2.
Sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Amiens, vos clients ont une accessibilité direct au parking sous-terrain.
Environnement commercial : Carrefour city, Au bureau, Opticien, Boucherie, Épicerie fine, Agence immobilière, Médicale...
Conditions de reprise :
L'acquéreur prendra les actifs en l'état et fera son affaire personnelle s'il y a lieu de la mise en conformité au regard
de la réglementation applicable en cours.
Nous consulter pour les autres conditions.
Conditions financière :
Loyer : 36.064 € HT HC / An
Charges locatives : A Déterminer
Taxe foncière : A Déterminer
Cession de fond de commerce : Nous consulter
Honoraires de commercialisation : 15.000 € HT à la charge du preneur Prestations : Structure béton, Toiture béton, Sol parquet, Mode de chauffage électrique, Luminaires Portes, Porte automatique

Loyer : 177 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 006 € HT-HC

• Parking

• Lumineux
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• Axe commerçant

Structure béton, Toiture béton, Sol parquet, Mode de chauffage électrique, Luminaires Portes, Porte automatique

Bus Ametis
Gare SNCF - 10 minutes à pied