Commerce à 80000 Amiens à louer de 170 m²
Référence : 221040011387
Commerces
170 m2
80000 Amiens
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 150 M2 CENTRE-VILLE AMIENS
80000 Amiens
Type de contrat : 3/6/9
Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 190 m2 environ, dans un ensemble immobilier en copropriété en R+2, un local commercial de 150 m2 + possibilité d'extension de 20 m2 + terrasse d'environ 30 couverts.
A proximité de la gare et de sur l'axe piéton d'Amiens, à forte identité commerciale, ce local est idéal pour y installer votre activité.
Bénéficiant d'environ 100m2 de surface de vente, ce local peut-être équipé de gaine d'extraction permettant d'y installer votre concept.
Environnement commercial : restaurants, salle de sport, bureaux, opticien, boulangerie...
Loyer annuel : 36.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 2.607 € HT/an (à confirmer)
Charges : 924 € HT/an comprenant les honoraires de gestion locative et technique ainsi que l'assurance PNO
Honoraires de négociation : 10.800 € HT à la charge du Preneur Prestations : Accès direct Parking sous sol
Faux plafond
Lumière plafond
Terrasse
Linéaire vitrine 6m
Prix
Loyer : 212 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 2 607 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Vitrine
- Extraction
- Linéaire de façade: 6,00 m
- Axe commerçant
Accès direct Parking sous sol
Faux plafond
Lumière plafond
Terrasse
Linéaire vitrine 6m
Emplacement et accès
Gare et arrêt de bus se situe à 4 minutes à pied.
Parking souterrain à proximité.
Transports en commun autour du bien
RENE GOBLET (soit 1 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
41 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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