Type de contrat : 3/6/9
Sur la ville d'Abbeville - Centre commercial Hyper U, Avenue Vincent Auriol, deux locaux commerciaux :
- Cellule n°1 : 75 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée et une réserve d'environ 30 m2 en R+1, à louer.
Loyer annuel : 30.000 € Net.
Taxe foncière : 2.384 € / an.
Provision pour Charges : 200 € Net/mois.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.
- Cellule n°2 : 135 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée, à louer.
Emplacement en entrée de galerie marchande.
Loyer annuel : 35.000 € Net.
Taxe foncière : 2.200 € / an.
Provision pour Charges : 450 € Net.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.
- Cellule n°3 : 50 m2 environ de surface de vente en rez-de-chaussée et une réserve d'environ 47 m2 en mezzanine, à louer.
Loyer annuel : 18.000 € Net.
Taxe foncière : 970 € / an.
Provision pour Charges : 200 € Net/mois.
Honoraires de négociation : 30% HT à la charge du Preneur.
La cellule n°2 de 135 m2 environ et celle n°3 de 50 m2 environ peuvent être fusionnées pour une surface totale de 185 m2.
Parking extérieur, privé. Rénovation et changement d'identité du Centre Commercial en cours.
Environnement commercial : HYPER U, SFR, HISTOIRE D'OR, CLEOR, GEMO, JUSTIN DONUTS ... Prestations : Vitrine, Chauffage, Courant faible, Eclairages plafonniers.
Loyer : 323 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 346 € à 7 000 € HT-HC
Taxe foncière : 5 554 € HT/an
Vitrine, Chauffage, Courant faible, Eclairages plafonniers.
A16 A28
Bus BAAG (Arrêt à proximité)
