Bail : 3/6/9
En exclusivité dans notre agence, Sur Amiens métropole, sur un terrain d'une superficie de 4.500 m2 environ, en colocation, est bâti un bâtiment à usage commercial de 1.400 m2 environ comprenant :
Deux cellules de 728 m2 au total (340 et 381 m2) environ dont :
- Une cellule libre à louer de 340 m2 déjà aménagé
- Une cellule commerciale de 381 m2 environ déjà louée.
ATTENTION, le Bâtiment est refait et rénové, nous retrouverons donc une cellule de 340 m² À LOUER comme actuellement ainsi que 381 m² rénové, déjà loués, avec une vitrine sur 10 m de large et double porte, livraison par l'avant, le bâtiment sera complètement repeint avec une excellente visibilité grâce à la Suppression des arbustes à l'avant. Les enseignes qui seront sur les deux cellules de droite qui sont à louer auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade de gauche à l'entrée de la zone.
Loyer : 140 € HT/m2/an Hors charges
Charges : 7 € HT/m2/an Hors foncier
Taxe foncière à charge du Preneur : 5500 € pour les deux cellules
Honoraires de négociation à la charge du preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Toiture bac acier double peau, Chauffage par aérothermes au gaz.
Surface de vente aménagée, bureaux dans la réserve brute de béton avec porte à rideau électrique.
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 967 € HT-HC
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Structure métallique, Isolation double peau, Toiture bac acier double peau, Chauffage par aérothermes au gaz.
Surface de vente aménagée, bureaux dans la réserve brute de béton avec porte à rideau électrique.
Autoroute A16 A 29 à proximité directe, Rocade, Bus.
