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Commerce à 80330 Longueau à louer à partir de 180 m²

LOUÉ1
Référence : 221040011385
Commerces
180 à 362 m2
80330 Longueau
A partir de 1 864 € / mois

EXCLUSIVITE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 370M2 - LONGUEAU

80330 Longueau

Type de contrat : 10 ans dont 6 ans ferme

En exclusivité dans notre agence, en face du Intermarché situé à Longueau, sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 370 m2 environ :
Nous retrouverons donc un bâtiment de 370 m² de surface de vente, avec une vitrine sur 12 m de large, accès livraison par l'arrière.
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commercial de la Croix de fer à Longueau/Glisy. Les enseignes auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade à l'entrée.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Acquitis, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €)
Loyer : 250 € HT HC / AN / M2
Droit d'entrée : 50.000 € HT
Charges : A confirmer auprès du bailleur.
Taxe foncière à charge du Preneur : 2.960 € HT/AN
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges. Prestations : Structure métallique
Isolation par l'intérieur
Toiture bardage acier
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Luminaires
Portes automatiques
Hauteurs du bâtiment 3,75 m

Prix

Loyer : 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC

Droit d'entrée : 50 000 €

Taxe foncière : 2 960 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Parking
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • Linéaire de façade: 12,00 m
  • Axe commerçant

Structure métallique
Isolation par l'intérieur
Toiture bardage acier
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Luminaires
Portes automatiques
Hauteurs du bâtiment 3,75 m

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
COLLEGE JOLIOT-CURIE (soit 1 min à pied)
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Prestations
  • Parking

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE


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