Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
En exclusivité dans notre agence, en face du Intermarché situé à Longueau, sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 370 m2 environ :
Nous retrouverons donc un bâtiment de 370 m² de surface de vente, avec une vitrine sur 12 m de large, accès livraison par l'arrière.
Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commercial de la Croix de fer à Longueau/Glisy. Les enseignes auront la possibilité de placer l'enseigne sur la façade à l'entrée.
Lot 1 : 188m2 à louer
Lot 2 : 174m2 Loué à une enseigne d'équipement de la maison
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Acquitis, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €)
Loyer : 250 € HT HC / AN / M2
Droit d'entrée : 50.000 € HT
Charges : A confirmer auprès du bailleur.
Taxe foncière à charge du Preneur : 2.960 € HT/AN
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges. Prestations : Structure métallique
Isolation par l'intérieur
Toiture bardage acier
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Luminaires
Portes automatiques
Hauteurs du bâtiment 3,75 m
Loyer : 122 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 750 € HT-HC
Droit d'entrée : 50 000 €
Taxe foncière : 2 960 € HT/an
Structure métallique
Isolation par l'intérieur
Toiture bardage acier
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Luminaires
Portes automatiques
Hauteurs du bâtiment 3,75 m
