Bail : 3/6/9
Sur la ville de MONTDIDIER, sur un terrain indépendant de 1350 m2 environ, un bâtiment à usage commercial indépendant, de 476 m2 environ en rez de chaussée plus mezzanine à louer.
Parking en extérieur, indépendant, privé, de 30 places environ.
Disponibilité : 01 Janvier 2021
Environnement commercial : ACTION, KANDY, AUCHAN, GEDIMAT, MACDONALDS, ETAPE AUTO, ...
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 cellules de 240 m2 et 236 m2. Le mur coupe feu est déjà réalisé en partie et les fluides séparés.
Loyer annuel : 44.000 € HT/an Hors charges (sans diviser)
Taxe foncière 2227€ TTC à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques double peau en acier, Toiture bardage acier double peau, Dalle béton dans l'atelier et carrelage dans les bureaux, Luminaires, Extractions de fumée.
Mode de chauffage : gaz aérotherme dans l'atelier et électrique par convecteurs dans les bureaux.
Portes :
- 1 porte à rideau métallique dans chaque cellule à l'opposé de l'entrée client
- 1 entrée client dans chaque cellule avec double porte manuelles.
Hauteurs du bâtiment : 5 m sous poutre et 6 mètre sous ferme.
Parking entièrement bitumé et clôturé avec barrière automatique.
Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 818 € à 3 667 € HT-HC
Taxe foncière : 1 856 € HT/an
Autoroute A1 à proximité directe
