Bail : 6/9/10 ans
EN EXCLUSIVITÉ : Programme commercial à construire à Doullens (80600).Situé en voisinage de l'hypermarché MATCH, cellules commerciales à construire à louer en BEFA de 520 m2 divisibles en 3 cellules.
Parking de 32 places environ dont 1 handicapée et 26 places pour clientèle. Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente. Bâtiment en construction métallique, double peau, aux normes RT 2012.
Hauteur : 5m sous poutre. Possibilité de modifier les surfaces des cellules.
Environnement commercial : MATCH, KANDY, INTERMARCHÉ, ACTION, MC DONALDS ...
Planning :
Délai : Date d'acquisition et lancement des travaux : 15 septembre 2020
Dépôt du permis de construire début février - Début des travaux début octobre 2020- Livraison du bâtiment mars 2021
Etat locatif :
Cellule 1 : 240 m2 : LIBRE
Cellule 2 : 130 m2 : BOUCHERIE (maison mère)
Cellule 3 : 170 m2 : OPTICIEN (franchisé qui a 2 magasins) Prestations : Livraison brute de béton avec fluides en attente
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Nationale 25 qui dessert Arras à Amiens.
Autoroute A1 à 30 minutes.
Amiens à 20 minutes.
