Commerce à 81000 Albi à louer de 346 m²

Disponibilité : immédiate

VDH-IMMO ALBI vous propose un local commercial à la location idéalement situé en plein coeur du centre ville.
Le plus du produit:
Vitrine avec visibilité
Caractéristique:
Local en 2 parties:
La première partie surface de 166m2 il dispose de 3 espaces :
Une surface commerciale PMR de 40m² avec deux vitrines, un rideau métallique et une alarme
Une seconde en demi-niveau non PMR de 50m2
Enfin la dernière en R+1 comprend 2 bureaux, un open space, une cuisine et un sanitaire.
Accès à une cave en option
La deuxième parties d'une surface de 180m2 en rdc il dispose de 3 espaces :
la première partie dispose de 3 bureaux indépendants,
la deuxième partie dispose de 5 bureaux, un open space et un sanitaire,
la troisième partie est un patio ouvert sur tous les bureaux.
Point technique:
Climatisation réversible, alarme, double vitrage, ascenseur, fibre et norme PMR.
Type de commerce:
Tous commerce hors assurance à la personne
loyer: 3 972 EUR HT / Mensuel
Charges: Eau et Électricité dans les charges - 5% du loyer en provisions
Taxe foncière: 5 628 EUR / Annuel
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Pour visiter : contacter Alexandre GOISBAULT au 06 60 26 02 95
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com

Loyer : 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 979 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 388 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Double vitrage
• Climatisation
• Ascenseur
• Rideau métallique

• Jardin
• Vitrine
• Fibre optique
• Surface en RDC: 180,00 m²

Alarme / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 / Portes métalliques /