Disponibilité : mars 2023

A LOUER - GAILLAC - LOCAL ZONE COMMERCIALE PIQUEROUGE
Le plus du produit:
Emplacement numéro 1, belle visibilité et prestations de qualité
Caractéristiques: Sur l'ensemble commercial de PIQUEROUGE, zone majeure au Nord Ouest de Gaillac. Cellule commerciale de 1034 m² à la location
Directement accessible depuis la sortie 9 de l'autoroute Toulouse-Albi et à proximité immédiate de l'hyper Leclerc.
La cellule comprend aussi une réserve et un coin sanitaire.
Point technique: Chauffage climatisation réversible, éclairage, nombreuses places de parking partagée, accès PMR, accès logistique indépendant et forte visibilité pour une enseigne.
Disponibilité Mars 2023
loyer: 11 202 EUR HT / Mensuel
Charges: 689 EUR HT / Mensuel
Taxe foncière: Au réel en sus
Bail Notarié à la charge du preneur
Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT
Pour visiter : contacter Christophe BERGOGNE au 06 24 92 44 82
VUDENHAUT IMMO GAILLAC - ALBI - CASTRES
www.vdh-immo.com

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 202 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 272 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• ERP

Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous poutre min 6 Mètres / Sol / Climatisation / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble /