Commerce à 81990 Le Sequestre à louer de 332 m²

Bail : 3/6/9

Albi, local à louer, disponible, dans la zone leader du Séquestre.
Mitoyen au pôle restauration, offrant une surface de plancher d'environ 332m² dont 277m² de surface de vente, avec la possibilité d'avoir une terrasse. Excellent état général, climatisation, rideau électrique, porte sectionnelle sur l'arrière. Nombreuses places de parking. Environnement commercial puissant avec sur la zone DECATHLON, ALDI, CUISINELLA, OPTICAL CENTER, SPORT 2000, MARIE BLACHERE, BUFFALO GRILL, BUREAU VALLEE, JOUE CLUB, LA PATATERIE, ZEEMAN,...
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 043 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 629 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Très bon état
• Location pure
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Angle de rue
• Sol: Béton

Savenes~ 101 m (soit 1 min à pied) K
Gare de Albi-Ville~ 2,8 kmtransilien
Gare de Albi-Madeleine.~ 4,1 kmtransilien