Commerce à 82000 Montauban à louer à partir de 178 m²
Référence : 201040018481
Commerces
178 à 368 m2
82000 Montauban
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A partir de 1 260 € / mois
Disponibilité : immédiate
Keops Toulouse, vous propose un local commercial indépendant au centre ville de Montauban Disponibilité : Immédiatement LOCATION : Loyer annuel : 31200 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 85 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus Prix de vente total : 300000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2076 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 261 € à 2 607 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 € HT/an
Taxe foncière : 2 076 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Accès mobilité réduite / PMR
Vitrines posées
Linéaire vitrine 5-10m
Livré Brut
Local commercial indépendant, livré brut, fluides en attentes Bonne visibilité, il profite d''une flux véhicule importantBelle hauteur sous plafondPossibilité de bureaux à l'arriéréAccès livraison
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
GAMBETTA~ 302 m (soit 4 min à pied) 2 4 5 7 LE ROND~ 457 m (soit 6 min à pied) 2 4 5 7 Gare de Montauban-Ville-Bourbon~ 1,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 43,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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