Commerce à 82000 Montauban à louer de 410 m²

Disponibilité : 07/09/2021

MONTAUBAN - ZONE NORD FUTUROPOLE
A LOUER - Local commercial de 410 m² dont 300 m² de vente, situé dans un bâtiment de plus de 2000 m².
Belles prestations : double vitrine, climatisation réversible, carrelage au sol, éclairage, réserve de 110 m². Parking commun sur le retail park. Accès livraisons poids-lourds à l'arrière du bâtiment et places réservées au personnel.
Ce local bénéficie d'une double visibilité à la fois sur la zone commerciale et depuis la route Nationale reliant le centre-ville et l'Autoroute A20. Enseignes nationales à proximité : Action, Boulanger, Gifi, Cultura, Orchestra, La Halle, Chaussea, KFC, Casa, le Cinéma... Emplacement N°1 dans la zone. Disponible à partir du 3T2021.
Loyer : 4100 euros HT HC/mois - Charges : 200 euros HT /mois - Taxe foncière à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Ce bien vous est présenté Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®
Mandat N° 16096. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. Honoraires de 14 760 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 100 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 760 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 100 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée