Commerce à 82000 Montauban à louer de 1 589 m²
Référence : 211040015213
Commerces
1 589 m2
82000 Montauban
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
MONTAUBAN SAPIAC, VUDENHAUT IMMO vous propose un local de 1589 m²environ à la location, visibilité première axe passant et proximités des axes routiers. Emplacement au cœur de la ZAC de Sapiac. Ce local commercial dispose d'une surface de vente de 1386 m², porte 4X5 coulissante avec accès zone de décharge, 3 bureaux, deux zones sanitaires, local technique avec baie de brassage, zone de stockage environ 200m². Vitrine de 9 m environ avec porte coulissantes électriques, alarme, vidéo, haut parleur. Parking environ 77 places.
Bardage double peau. LOYER :113 EUR/m²/an soit 15 000 EUR HT mensuel, Taxe foncière 16 EUR/m²/an. Charges remboursement sur justificatif. Honoraires agence 15% HT du loyer annuel. Bien L-13065 Daphné ROYER 06.49.28.88.80 VUDENHAUT IMMO 0561617777. www.vdh-immo.com
Prix
Loyer : 113 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 963 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Vitrine
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 9,00 m
- Espace de stockage
- ERP
Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous plafond min :3,87 / Hauteur sous poutre min 3,16 / Hauteur sous poutre max 3.3 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Entrée porte sas électrique - VITRINE 9m Deux issues de secours 3 bureaux : Chauffage électrique, sol lino, Façade extérieure bardage 2 sanitaires Hommes/ Femme dont un avec douche et un ERP Local electrique avec baie de brassage Chauffage local chaussette chaud/ Froid / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2000 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lycée Bourdelle~ 1,5 km 721 Montauban Ville Bourbon~ 1,5 kmtransilienGAMBETTA~ 2,0 km 2 4 5 7 LE ROND~ 2,3 km 2 4 5 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 41,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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Surfaces approximatives :
- Rdc : 150 m²
- Étage : 150 m²
- Linéaire vitrine : 12 m
Le local est équipé de la Climatisation et de la fibre.
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