Commerce à 82000 Montauban à louer de 1 589 m²

Disponibilité : immédiate

MONTAUBAN SAPIAC, VUDENHAUT IMMO vous propose un local de 1589 m²environ à la location, visibilité première axe passant et proximités des axes routiers. Emplacement au cœur de la ZAC de Sapiac. Ce local commercial dispose d'une surface de vente de 1386 m², porte 4X5 coulissante avec accès zone de décharge, 3 bureaux, deux zones sanitaires, local technique avec baie de brassage, zone de stockage environ 200m². Vitrine de 9 m environ avec porte coulissantes électriques, alarme, vidéo, haut parleur. Parking environ 77 places.
Bardage double peau. LOYER :113 EUR/m²/an soit 15 000 EUR HT mensuel, Taxe foncière 16 EUR/m²/an. Charges remboursement sur justificatif. Honoraires agence 15% HT du loyer annuel. Bien L-13065 Daphné ROYER 06.49.28.88.80 VUDENHAUT IMMO 0561617777. www.vdh-immo.com

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 963 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Alarme
• Parking
• Climatisation

• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 9,00 m
• Espace de stockage
• ERP

Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous plafond min :3,87 / Hauteur sous poutre min 3,16 / Hauteur sous poutre max 3.3 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Entrée porte sas électrique - VITRINE 9m Deux issues de secours 3 bureaux : Chauffage électrique, sol lino, Façade extérieure bardage 2 sanitaires Hommes/ Femme dont un avec douche et un ERP Local electrique avec baie de brassage Chauffage local chaussette chaud/ Froid / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2000 / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type /